3200 zł za metr, ja pytam gdzie ?
|
|
Stopa procentowa 2% :) - ktoś zapomniał o doliczeniu marży banków, które w tym momencie są wysokie ze względu na niski wibor, z marżą zostaje się na cały kredyt, a wibor się zmienia. Te 10% wkładu własnego to nie tak dużo przy kosztach związanych z zakupem nowego mieszkania: koszty kredytu na start (prowizja, ubezpieczenia, podwyższenie marży lub ubezpieczenie pomostowe, gdy budynek jeszcze nieoddany) - nawet i do 10tys. zł ; wykończenie mieszkania - co najmniej 1tys. na 1m^2.
Warto zwrócić uwagę, że niski wibor to anomalia - i to, że kwota raty skoczy np. z 1200zł na 1800zł lub więcej nie powinna klienta w przyszłości zaskoczyć - bo można stracić więcej niż tylko dane mieszkanie ale też pozostały majątek - i to w trybie Bankowego Tytułu Egzekucyjnego.
Ja nie miałbym sumienia pisać takiego artykułu wiedząc, że narażam wielu ludzi na tak ogromne ryzyko - wystarczy poczytać o tym co się stało w USA - ile osób niestety wylądowało na bruku.
|
|
A NAGANIACZE Z OPEN FINANCE I HOME BROKER WSKAZUJĄ, ŻE ŚREDNIA CENA TRANSAKCYJNA W LUBLINIE TO ~4300zł/m2!
A PRZEZ OSTATNI ROK NASTĄPIŁ SPADEK CENY TRANSAKCYJNEJ o 8,2%! - WIĘC KTÓRZY NAGANIACZE MAJĄ RACJĘ?
AKCJA KREDYTOWA SPADA Z KWARTAŁU NA KWARTAŁ, BO OPRÓCZ ZDROWEGO ROZSĄDKU, DOCHODZI TEŻ CZYNNIK DEMOGRAFICZNY I EMIGRACYJNY - PO PROSTU LUDZI GOTOWYCH DO KUPIENIA MIESZKANIA JEST ZNACZNIE MNIEJ!
NASTĘPUJE TOTALNY ODPŁYW PIENIĘDZY Z RYNKU KUPNA MIESZKAŃ, PO CENACH ŻYCZENIOWYCH DEWELOPERÓW, NIEUNIKNIONA JEST KOLEJNA KOREKTA CEN!
|
|
linki:
A NAGANIACZE Z OPEN FINANCE I HOME BROKER WSKAZUJĄ, ŻE ŚREDNIA CENA TRANSAKCYJNA W LUBLINIE TO ~4300zł/m2!
A PRZEZ OSTATNI ROK NASTĄPIŁ SPADEK CENY TRANSAKCYJNEJ o 8,2%! - WIĘC KTÓRZY NAGANIACZE MAJĄ RACJĘ?
AKCJA KREDYTOWA SPADA Z KWARTAŁU NA KWARTAŁ, BO OPRÓCZ ZDROWEGO ROZSĄDKU, DOCHODZI TEŻ CZYNNIK DEMOGRAFICZNY I EMIGRACYJNY - PO PROSTU LUDZI GOTOWYCH DO KUPIENIA MIESZKANIA JEST ZNACZNIE MNIEJ!
NASTĘPUJE TOTALNY ODPŁYW PIENIĘDZY Z RYNKU KUPNA MIESZKAŃ, PO CENACH ŻYCZENIOWYCH DEWELOPERÓW, NIEUNIKNIONA JEST KOLEJNA KOREKTA CEN!
CZYTAJCIE BLOGA:
W domach z betonu ---> Google
|
|
Co za bzdury , na Porębie Roztocze , nie wiem jak blok E ale blok F jeszcze nie jest gotowy a na pewno nie 2 miesiące przed terminem . Ostatnio jak tam byłam ( początek listopada) to dopiero wykańczali środek, klatki , będzie oddany na styk albo z opóźnieniem a podobno klucze miały być w listopadzie a kluczy jak nie widać , tak nie ma...
Pozdrowienia dla autora tego artykułu.
|
|
Spokojnie zejdą. W Lublinie mieszkania szybko schodzą. Miasto studenckie, duża rotacja ludzi, duży rynek wynajmu. Teraz ceny są już wyższe niż przed rokiem.
|
|
Nie tak spokojnie - to już nie ten czas kiedy mieszkania schodziły wiele miesięcy przed oddaniem budynku. Zauważ, że są jeszcze wolne mieszkania w inwestycjach już zakończonych - w niektórych przypadkach dawno zakończonych.
|
|
Jeśli chcesz kupić nowe mieszkanie w Lublinie i szukasz dobrego dewelopera obsługującego rynek pierwotny w Lublinie, to mogę polecić http://www.ipsdeweloper.pl
Ostatnio edytowany 3 grudnia 2014 r. o 15:06
|
|
Fajnie, że są ludzie, którzy lubią dzielić się na forum swoimi doświadczeniami. Wymiana myśli to w dzisiejszych czasach bardzo cenna umiejętność.
Deb0308 - Dobyr case:
|
Dodaj odpowiedź:
Przerwa techniczna ... ...
|